miércoles, 5 de junio de 2013

Entra en vigor la nueva ley del alquiler que suprime la RBE

Va a entrar en vigor la nueva ley del alquiler que entre otras cosas suprime las ayudas al alquiler hasta ahora vigentes de la Renta Básica de Emancipación. Supuestamente serán sustituidas por unas nuevas ayudas al alquiler que podrán ser solicitadas en cuanto estén activas (aún no se sabe cuando).

Un poco más de información sobre esta nueva Ley del alquiler :

La noticia sobre la desaparición de la RBE :

Mañana entra en vigor la Ley del Alquiler que cancela la Renta Básica de Emancipación

La Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que cancela ayudas públicas como la Renta Básica de Emancipación (RBE), entrará en vigor mañana tras su publicación este miércoles en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Concretamente, el texto resultante del trámite parlamentario incluye la eliminación de las ayudas de subsidiación al préstamo reconocidas dentro de los Planes Estatales de Vivienda, incluso las que ya se estuvieran abonando, y dispone que no se admitirán nuevos reconocimientos de concesión, renovación, prórroga, subrogación u otras actuaciones.

Asimismo, las ayudas estatales directas sólo se mantendrán si hay una aceptación expresa de Fomento, mientras que las del Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación se mantienen sólo hasta que entren en vigor las nuevas líneas.

De esta manera, el Gobierno sólo mantendrá las ayudas de subsidiación de préstamos estatales a la compra o la rehabilitación que ya se estuvieran recibiendo, así como las que fueron reconocidas antes del 15 de julio de 2012 que cuenten con la conformidad de Fomento siempre que éste se formalice por el beneficiario en el plazo máximo de dos meses desde la entrada en vigor de esta Ley.

Un mercado más flexible
Por otro lado, el proyecto de ley, que fue aprobado por el Consejo de Ministros el pasado mes de agosto, reducía a 10 días el plazo de desahucio ante impagos del alquiler si el inquilino no presenta alegaciones ante el juez.

Por su parte, el arrendatario podrá rescindir el contrato sin pagar indemnización con tan solo comunicarlo con un mes de antelación. Eso sí, la norma también reduce de cinco a tres años el plazo de renovación de contrato obligatorio.

Durante su paso por el Congreso, el proyecto de ley incorporó algunas modificaciones sustanciales, como la creación de un registro donde figuren los inquilinos condenados en firme -judicialmente en un desahucio o por la vía del laudo arbitral- por impago de la renta del alquiler para que puedan ser conocidos por otros arrendadores.

Además, se incluyó la obligación del dueño de la vivienda de informar a los inquilinos en caso de querer vender el piso, y también se le autorizó a disponer de la vivienda en caso de necesitarla para sí mismo o para algún familiar, avisando al inquilino con al menos dos meses de antelación.

Por otra parte, se autorizó a los arrendatarios a realizar obras de adecuación de la vivienda a un discapacitado, siempre y cuando se notifiquen esos cambios y se reponga la vivienda al término del contrato al estado anterior. Y también se decidió vincular os alojamientos y viviendas turísticas de particulares a la normativa sobre turismo de las comunidades autónomas.

Fuente .

1 comentario:

  1. En el timo de las ayudas de alquiler no sólo participó el gobierno sino también entidades bancarias como BANKIA.
    La Consejería de Infraestructuras, Territorio y Medioambiente de la Comunidad Valenciana me concedió una subvención de alquiler para inquilinos en el año 2011 y nunca me la pagaron. Cuando me enviaron la carta informándome que me habían concedido la subvención, me indujeron a crear una deuda en Bankia, diciéndome que podía pedir a Bankia el anticipo de esa ayuda. Supuestamente, luego se encargaría la Generalitat Valenciana de pagarle a Bankia el monto correspondiente al anticipo de la ayuda. Ahora Bankia me reclama a mí la deuda con un 25% de interés y la Generalitat valenciana no nos paga ni a Bankia ni a mí. Soy deudora en Bankia por culpa de la Generalitat Valenciana que me indujo a pedir ese “anticipo”. Tengo TODOS los comprobantes de este TIMO. Me dirigí al “defensor del pueblo” para que me ayude y se lavan las manos.

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