Posteriormente , con las ayudas vigentes ( que no cobrándose , este es otro tema ) se ha seguido diciendo desde varios medios y partidos politicos que los alquileres estaban subiendo de precio por la RBE , pero , ha sucedido esto realmente ?
Como siempre la mejor forma de valorarlo es con los datos en la mano , adjunto tabla extraida de Fotocasa , donde se muestra la evolución de los precios de los alquileres antes y después de la RBE , de esta forma cada uno podrá extraer su propia opinión :
Mi interpretación de los datos es la siguiente :
Se puede observar como a partir del verano del 2007 , los precios del alquiler iban en descenso , coincidiendo probablemente con la crisis económica que se empezaba a notar y la caida generalizada en los inmuebles .
A partir de diciembre de ese año los precios no sólo dejan de descender , sino que llegan a subir ligeramente , el motivo lógico es la entrada en vigor de la RBE . Es decir , parece por los datos , que en el momento que se pone en funcionamiento las ayudas de 210 euros , suben los precios de los alquileres .
Sin embargo , vemos que esta tendencia sólo dura unos meses , a partir de julio del 2008 , los precios vuelven a caer de nuevo y se mantienen en descenso continuado . El motivo de esto para mi es muy claro , la evidente crisis económica y la caída de la vivienda por un lado , y , no menos importante por otro lado , el desastre en las ayudas al alquiler .
Dado que poca gente está cobrando de forma efectiva las ayudas al alquiler , los propietarios vuelven a bajar los precios y ni siquiera intentan como anteriormente subir los precios si se tienen estas ayudas , la realidad es que da igual tenerlas o poder pedirlas , son demasiados meses para cobrarlas o incluso mucha gente nunca las llegará a cobrar .
La gráfica de la evolución de los precios de los alquileres es una prueba más del desastre en la tramitación de las ayudas al alquiler .
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