Noticia muy importante que afectará a mucha gente que vive de alquiler. Veremos si estas nuevas ayudas funcionan mejor que la RBE :
El Gobierno pagará la mitad del alquiler a las
familias con ingresos inferiores a 1.600 euros al mes
El Ministerio de Fomento ultima los detalles del que será su próximo Plan de
Vivienda 2013-2016. Una de las medidas estrella será el pago de hasta la mitad
del alquiler para aquellas familias con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM,
lo que equivale a rentas por debajo de los 1.597,53 euros al mes. La ayuda se
concederá por un máximo de tres años.El programa que ultima el
Departamento que dirige Ana Pastor se llamará Plan Estatal de Fomento del
Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas
2013-2016.
Es decir, que se elimina cualquier rastro que pueda hacer
pensar que va a seguir subvencionándose con dinero público la construcción de
más viviendas protegidas en régimen de compra. Así, el plan se compone de seis
programas y aunque admite que su gestión corresponderá a las comunidades
autónomas, que son las que recibirán y tramitarán las solicitudes, pone especial
énfasis en que se dé a conocer el plan y que en el recibo de la ayuda sea
obligatorio hacer constar "la imagen institucional del Ministerio de
Fomento".
Entre las subvenciones más potentes que contempla, destaca el
pago de hasta el 50% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de
su vivienda habitual las familias con un nivel de renta "conjunto" comprendido
entre 1,2 y 3 veces el IPREM. Esto significa que podrán acogerse a este programa
hogares que ya residan en régimen de arrendamiento o tengan intención de hacerlo
con ingresos comprendidos entre los 639,01 y 1.597,53 euros al mes. El límite
será de 2.400 euros anuales por vivienda. Tal y como explica el documento, "las
ayudas se abonarán mensualmente y se concederán por un plazo de 12 meses,
prorrogables por un máximo de otros 24 meses, en sendos plazos de 12 meses,
siempre que se mantengan las condiciones relativas a la renta de la unidad
familiar".
Otro límite que establece el plan es que el contrato de
arrendamiento lo sea por una renta igual o inferior a los 600 euros mensuales.
No podrá concederse la ayuda cuando el solicitante o algunos de los que tengan
su residencia habitual en la vivienda objeto del contrato tenga una casa en
propiedad (salvo que no pueda disponer de ella por divorcio, por ejemplo),
cobren ya la renta básica de emancipación aprobada por el anterior Gobierno
socialista, que el arrendatario tenga relación de parentesco con el arrendador o
cuenten con un patrimonio, en conjunto, superior a 50.000 euros.
En
cuanto al nivel de renta exigido para poder tener acceso a estas ayudas, el plan
establece unos coeficientes correctores que podrán aplicar las comunidades
autónomas, comprendidos entre el 0,70 y 1, para así adaptarse a la realidad de
los distintos niveles de renta de cada territorio.
En materia de
rehabilitación, también destaca que para poder acogerse a las ayudas públicas,
los edificios a renovar deberán contar con una antigüedad de al menos 30 años o
presentar graves daños estructurales o de otro tipo que justifiquen su inclusión
en el plan. Además, Fomento financiará parte de sus obras teniendo también en
cuenta el nivel de renta de las unidades familiares que habiten las viviendas a
reformar.
El número dos del Ministerio, Rafael Catalá, está previsto que
comparezca esta tarde en la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados
para dar cuenta de la política de alquiler y rehabilitación puesta en marcha
hasta ahora por el Ejecutivo.
Fuente : CincoDías .
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miércoles, 12 de diciembre de 2012
miércoles, 3 de octubre de 2012
El Gobierno seguirá abonando la Renta Básica de alquiler a 150.000 jóvenes en 2013
El Gobierno seguirá abonando la Renta Básica de alquiler a 150.000 jóvenes en 2013
Fomento aún tiene que resolver unas 30.390 peticiones tramitadas en plazo
El Gobierno seguirá abonando la Renta Básica de Emancipación todavía a 150.000 jóvenes en 2013. Al menos, eso es lo que estiman los Presupuestos Generales del Estado para ese año, a lo que destinará 210 millones de euros. Muy a pesar del Gobierno, eso sí, que eliminó estas ayudas el pasado 31 de diciembre y, más tarde, redujo un 30% el importe máximo que podrían recibir los jóvenes, pasando de 210 a 147 euros y la hizo incompatible con otras ayudas de otras administraciones.
Fomento aún tiene que resolver unas 30.390 peticiones tramitadas por jóvenes durante el año pasado, que se unirían a los 118.151 beneficiarios que han seguido cobrando la ayuda en 2012. Para acceder a las ayudas, los jóvenes debían acreditar que la vivienda en renta es su residencia habitual y que disponen de ingresos estables y recurrentes.
El atasco en la resolución de solicitudes en plazo ha provocado un drástico descenso de nuevos beneficiarios en relación con años anteriores. Si en el año 2010 empezaron a cobrarla 96.678 ciudadanos y en 2011 se llegó a 81.528, en 2012 sólo se contabilizan -hasta el mes de septiembre- sólo 11.244 nuevas ayudas.
Con todo, la dotación destinada al pago de la Renta Básica de Emancipación en relación al presupuesto de Vivienda mantendrá las proporciones del año 2011, cuando la RBE se 'comió' casi el 40% del dinero (318 millones de los 814 millones, en 2011).
La Renta Básica será una de las partidas más abultadas del exiguo presupuesto de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Suelo, lo que queda del Ministerio de Vivienda, que operó entre 2004 y 2010 y que, en ese tiempo, destinó a ayudas a la compra de vivienda más de 3.000 millones.
Fomento aún tiene que resolver unas 30.390 peticiones tramitadas en plazo
El Gobierno seguirá abonando la Renta Básica de Emancipación todavía a 150.000 jóvenes en 2013. Al menos, eso es lo que estiman los Presupuestos Generales del Estado para ese año, a lo que destinará 210 millones de euros. Muy a pesar del Gobierno, eso sí, que eliminó estas ayudas el pasado 31 de diciembre y, más tarde, redujo un 30% el importe máximo que podrían recibir los jóvenes, pasando de 210 a 147 euros y la hizo incompatible con otras ayudas de otras administraciones.
Fomento aún tiene que resolver unas 30.390 peticiones tramitadas por jóvenes durante el año pasado, que se unirían a los 118.151 beneficiarios que han seguido cobrando la ayuda en 2012. Para acceder a las ayudas, los jóvenes debían acreditar que la vivienda en renta es su residencia habitual y que disponen de ingresos estables y recurrentes.
El atasco en la resolución de solicitudes en plazo ha provocado un drástico descenso de nuevos beneficiarios en relación con años anteriores. Si en el año 2010 empezaron a cobrarla 96.678 ciudadanos y en 2011 se llegó a 81.528, en 2012 sólo se contabilizan -hasta el mes de septiembre- sólo 11.244 nuevas ayudas.
Con todo, la dotación destinada al pago de la Renta Básica de Emancipación en relación al presupuesto de Vivienda mantendrá las proporciones del año 2011, cuando la RBE se 'comió' casi el 40% del dinero (318 millones de los 814 millones, en 2011).
La Renta Básica será una de las partidas más abultadas del exiguo presupuesto de la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Suelo, lo que queda del Ministerio de Vivienda, que operó entre 2004 y 2010 y que, en ese tiempo, destinó a ayudas a la compra de vivienda más de 3.000 millones.
lunes, 18 de junio de 2012
El gobierno da un período de tiempo para que los ciudadanos presenten sus propuestas a su reforma sobre el alquiler
Por si alguien se anima a enviar sus observaciones , modificaciones e ideas . Suponemos que no sirve de nada , para variar , ya que harán lo que les de la gana como siempre , pero quien sabe :
El Gobierno somete a debate público su reforma del alquiler
ANTEPROYECTO DE LEY | Plazo de 20 días desde el 16 de junio
El Gobierno somete a información pública (desde el sábado 16 de junio) por un plazo de 20 días el 'Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas' (Pdf), según se explica en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
El Ejecutivo busca con esta iniciativa que se puedan formular las alegaciones que se consideren pertinentes. El contenido del anteproyecto se puede consultar en la página web del Ministerio de Fomento. Las sugerencias y alegaciones al anteproyecto podrán enviarse a la dirección general de Arquitectura, Vivienda y Suelo.
La propuesta del Gobierno tiene como objetivo "flexibilizar y dinamizar" el mercado del alquiler y recoge, entre otras medidas, que la actualización de la renta no tenga que estar ligada al IPC. Asimismo, se flexibiliza la duración de los contratos, el plazo de prórroga obligatoria se reduce de cinco a tres años y el de prórroga tácita de tres a uno.
Por otra parte, y con independencia de la duración del contrato, el inquilino podrá desistir del contrato siempre que lo comunique con un mes de antelación. También se garantiza que el propietario pueda recuperar su vivienda, sin necesidad de que esté previsto en el contrato de arrendamiento ni hubieran transcurrido cinco años desde su firma, siempre que necesite la vivienda para sí, sus familiares en primer grado o su cónyuge tras el divorcio o nulidad matrimonial.
Fecha de inicio: 16 de junio de 2012
Fecha de fin: 9 de julio de 2012
Se abre el periodo de información pública del Anteproyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
El plazo para dirigir las observaciones es de 20 días hábiles, computados desde el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio por el que se somete a información pública el Anteproyecto. En caso de que quiera realizar observaciones al Anteproyecto de Ley, utilice este formulario o remítalas por correo ordinario a la dirección postal de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio Fomento, en el Paseo de la Castellana, 112, 28071 de Madrid.
El Gobierno somete a debate público su reforma del alquiler
ANTEPROYECTO DE LEY | Plazo de 20 días desde el 16 de junio
El Gobierno somete a información pública (desde el sábado 16 de junio) por un plazo de 20 días el 'Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas' (Pdf), según se explica en el Boletín Oficial del Estado (BOE).
El Ejecutivo busca con esta iniciativa que se puedan formular las alegaciones que se consideren pertinentes. El contenido del anteproyecto se puede consultar en la página web del Ministerio de Fomento. Las sugerencias y alegaciones al anteproyecto podrán enviarse a la dirección general de Arquitectura, Vivienda y Suelo.
La propuesta del Gobierno tiene como objetivo "flexibilizar y dinamizar" el mercado del alquiler y recoge, entre otras medidas, que la actualización de la renta no tenga que estar ligada al IPC. Asimismo, se flexibiliza la duración de los contratos, el plazo de prórroga obligatoria se reduce de cinco a tres años y el de prórroga tácita de tres a uno.
Por otra parte, y con independencia de la duración del contrato, el inquilino podrá desistir del contrato siempre que lo comunique con un mes de antelación. También se garantiza que el propietario pueda recuperar su vivienda, sin necesidad de que esté previsto en el contrato de arrendamiento ni hubieran transcurrido cinco años desde su firma, siempre que necesite la vivienda para sí, sus familiares en primer grado o su cónyuge tras el divorcio o nulidad matrimonial.
Fecha de inicio: 16 de junio de 2012
Fecha de fin: 9 de julio de 2012
Se abre el periodo de información pública del Anteproyecto de Ley de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
El plazo para dirigir las observaciones es de 20 días hábiles, computados desde el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio por el que se somete a información pública el Anteproyecto. En caso de que quiera realizar observaciones al Anteproyecto de Ley, utilice este formulario o remítalas por correo ordinario a la dirección postal de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio Fomento, en el Paseo de la Castellana, 112, 28071 de Madrid.
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